담보대출을 준비하다보면 많은 시간이소요된다는 것을 알 수 있습니다.보통은 억단위 이상의 큰 돈이 움직이기 때문에은행 등 금융사에서는 많은 서류를요구하기 때문입니다.그렇기 때문에 오늘은 신한은행 농협은행우리은행 등 1금융권의 집담보대출서류 공통적인부분을 확인해보도록 하겠습니다.
먼저 기본서류로는 개인 정보에 대한 내용이 있는데요.작성하실 때 인감도장과 신분증을 지참해야하며그와 비교하기 위한 인감증명서 2부와주민등록등본 원본과 초본이 필요합니다.또한 아파트담보에 대한 등기필증이나 그게 없다면등기권리증이나 매매계약서 등이 필요합니다.또한 기존 세입자가 있을 경우 전출여부 등을파악하기 위해 전입세대열람원을 제출하여야하며자금을 전달받으실 통장사본이 필요합니다.
만약 공동명의자가 있다고 하시면담보제공자에 대한 확인내용이 필요한데요.담보제공자의 인감증명서, 주민등록등, 초본과그분의 신분증, 인감도장 등이 다시 필요하다는특징이 있습니다.물론 은행권의 경우는 동시에 진행하기 위해서는동의가 필요하기 때문에 공동으로 방문하거나시간은 다르더라도 꼭 내방하여확인서류를 작성하셔야 합니다.
그다음 가장 중요한 소득관련 서류가 있습니다.기본적으로 직장인의 경우는 재직증명서및 원천징수영수증으로 확인하며사업자의 경우는 해당 사업장이 있는 사업자등록증과소득금액증명원으로 확인이 가능합니다.만약 소득이 부족할 경우에는 환산소득으로진행하기 때문에 신용카드사용내역소득공제용으로발급받거나 의료보험납입증명서 1년치를요구할 수 있습니다.또한 직장가입자의 경우 건강보험자격득실확인서를통해 확인해보실 수 있습니다.
만약 소득증빙이 어려울 경우는 국세 및 지방세납세증명서를 요구할 수 있고,세금체납등이 없어야 진행이 가능하기에대부분 확인을 하고 있습니다.그렇기 때문에 신한은행 농협은행 우리은행집담보대출 서류가 아니더라도 타 1금융권도대부분 비슷하게 움직이고 있으며경우에 따라 1~2가지 추가로 요구할 수 있으며다른 금융사의 경우도 달라질 수 있습니다.
